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菲律宾政府宣布为房主和房客提供额外的贷款宽限期

更新时间:2020-09-22 14:41 来源:海房之家

随着COVID-19大流行继续破坏菲律宾的生活,政府已批准了一系列措施,以向公众提供救济。其中包括菲律宾房产贷款和房租还款的新宽限期。

上周,总统罗德里戈·杜特尔特(Rodrigo Duterte)签署了将《巴纳亚尼人作为一项法令恢复原状》。菲律宾受到COVID-19的重创,该国记录的总病例超过266,000。

根据该法案,房屋贷款持有人有资格获得60天的还款宽限期。所有银行,融资公司,贷款公司,房地产开发商以及其他公共和私人金融机构都必须对从现在起到12月31日到期的任何贷款付款提供减免。

住房开发共同基金(Pag-ibig基金)支付的贷款也包含在Bayanihan的保险范围内,也可以作为一项法案追回。法律规定,在宽限期内不得收取任何利息或罚款。

对于租房者,根据新法律要求有30天的宽限期,而直到年底才禁止提高租金。这包括住宅和商业租金。

此外,在社区加强检疫或改进社区检疫后的地区,水,电,电信和其他水电费有30天宽限期。宽限期结束后,可以分期偿还账单,每月最多三期。

根据Bayanihan,将向同意延长贷款期限或进行重组的银行和金融机构提供监管救济,以作为一项法案恢复。救济将由曼谷中央人民政府确定,但在报告之时尚未定稿。

政府在今年早些时候首次加强社区隔离期间,对房屋贷款,租金和票据采取了类似的宽限期。